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Nex One Galeria Jardins | Lançamento One Innovation na Rua Augusta

NEX ONE GALERIA JARDINS RUA AUGUSTA, 2.521 • JARDINS • SÃO PAULO

Lançamento One Innovation: Studios e Apartamentos no Jardins

Studios (19 a 31m²) | 1 Dorm. (31 a 38m²) | 2 Dorms. (39m²)

Torre Única • 459 Unidades • Design Biofílico

Rooftop no 21º Pavimento com Piscina, Gourmet e Fitness

Rua Augusta Esquina com Alameda Lorena (Cerqueira César)

O Nex One Galeria Jardins é o lançamento residencial e comercial exclusivo da One Innovation na Rua Augusta, 2.521. Projeto com arquitetura biofílica oferecendo studios e apartamentos compactos com alto potencial de valorização e rentabilidade para locação por temporada (Airbnb) ou moradia no ponto mais nobre dos Jardins.

Nex One Galeria Jardins Rua Augusta
Localização Estratégica

Seu próximo passo,
Sua próxima história.

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O NEX ONE GALERIA JARDINS é a escolha certa para quem busca um apartamento ou studio para investimento no coração dos Jardins.
Localizado na Rua Augusta, 2.521, ao lado da Av. Rebouças, Av. Nove de Julho e metrô, com Studios (19 a 31m²), 1 e 2 dorms (31 a 39m²), design biofílico e lazer exclusivo no rooftop.

Lazer no
Rooftop

Design contemporâneo e espaços otimizados para uma vida autêntica na região dos Jardins.

Nex One Galeria Jardins - Piscina

Plantas e Inteligência de Espaço

Opções modernas de Studio (19m² a 31m²), 1 Dormitório (31m² a 38m²) e 2 Dormitórios (39m²) na Rua Augusta, 2.521 — projetadas para máxima eficiência urbana, moradia de alto padrão ou rentabilidade nos Jardins.

Layouts Otimizados

Plantas funcionais com máxima eficiência de m², pensadas para moradia flexível e alta demanda de locação.

Eixo Rua Augusta

Localização privilegiada nos Jardins, a poucos minutos da Av. Paulista, Rebouças e Metrô Oscar Freire.

Design Biofílico & Rooftop

Fachada com Muxarabi, floreiras autoirrigáveis nas unidades e área de lazer completa na cobertura.

Planta 2 Dormitórios

2 Dormitórios (39,00m²)

Planta com ótimo aproveitamento dos espaços, ventilação e iluminação natural nos Jardins

Planta Studio

Studios e 1 Dormitório

Unidades inteligentes de 19m² a 38m² planejadas para morar ou rentabilizar

Implantação Geral

Implantação & Rooftop

Distribuição do Térreo, Lojas, Mini Market e Lazer Completo no 21º Pavimento

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Nex One Galeria Jardins Pininfarina Jardim Europa

NEX ONE · GALERIA JARDINS · ATENDIMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA

NEX ONE

GALERIA JARDINS

O verdadeiro equilíbrio da vida cultural, financeira e social da cidade. Design biofílico, fachada autoral com muxarabi e lazer nas alturas em um endereço privilegiado na Rua Augusta, 2.521 - Cerqueira César.

Especificações do Projeto

  • Endereço: Rua Augusta, 2.521 - Cerqueira César
  • Área do Terreno: 1.284,25m² | Torre Única
  • Total de Unidades: 459 aptos + 2 Lojas + 1 Área Comercial
  • Tipologias: Studios (19 a 31m²), 1 Dorm. (31 a 38m²), 2 Dorms. (39m²)
  • Realização e Incorporação: One Innovation

Diferenciais do Projeto

  • Design Biofílico: Floreiras autoirrigáveis nas unidades
  • Fachada Autoral: Elementos em Muxarabi dinâmico
  • Lazer no Rooftop: Piscina, Solário e vista no 21º pav.
  • Conveniência Integrada: Lojas e Mini Market no Térreo
  • Sustentabilidade: Medição de água individualizada

Atendimento Prioritário

  • ✦ Escolha Antecipada: Prioridade na reserva da unidade
  • ✦ Condição Especial: Tabela exclusiva de pré-lançamento
  • ✦ Agilidade: Informações completas do espelho de vendas
  • ✦ Book de Plantas: Acesso em primeira mão às plantas ilustrativas

Estrutura de Lazer & Conveniência por Pavimento

TÉRREO Portaria com Clausura Social/Serviço, Delivery Room, Lobby, Lojas Comerciais, Mini Market, Bicicletário coberto com ponto para bike/patinete elétrico e Pet Place.
ROOFTOP (21º PAVIMENTO) Piscina com Solário, Fitness Club + Fitness Externo, Coworking Space, Churrasqueira a carvão integrada com Gourmet Lounge e Lavanderia coletiva.
13 min

A pé da Estação Oscar Freire, além da proximidade com a Av. Rebouças e Nove de Julho.

Baixa Vacância

Forte demanda para locação impulsionada por executivos e polo cultural e financeiro.

Tempo como Luxo

Localização estratégica que economiza horas de deslocamento diário.

Dúvidas Frequentes do Cliente com Prioridade

Quais são os itens entregues nas unidades do Nex One Galeria Jardins? As unidades são entregues com bancada de cozinha e banho em granito, piso laminado na sala/dormitório, piso porcelanato nos terraços/banheiros, previsão para ar-condicionado e ponto elétrico para cooktop e máquina de lavar.
Quais são os regimes de oferta (R2V, HMP, HIS)? O empreendimento conta com unidades de livre comercialização (R2V) e tipologias voltadas para habitação com incentivo (HMP e HIS), atendendo a perfis variados de moradores e investidores.
O cadastro no atendimento prioritário gera compromisso? Não. O cadastro é 100% gratuito e sem vínculo financeiro, garantindo acesso prévio à tabela de preços e book de plantas.

Incorporação & Desenvolvimento

ONE INNOVATION Incorporação e Realização
Conveniência e Estilo de Vida

Localização Privilegiada no Nex One Galeria Jardins

Rua Augusta, 2530-2584

Viva no coração pulsante do Cerqueira César e Jardins. O Nex One Galeria Jardins está posicionado estrategicamente na icônica Rua Augusta, cercado por restaurantes renomados, grifes internacionais e a poucos minutos da Avenida Paulista e Oscar Freire.

Eixo Augusta e Jardins Eixo Augusta & Jardins
Rua Augusta - Cerqueira César Endereço Nobre e Conectado

Alta Gastronomia

Uma seleção exclusiva dos restaurantes mais premiados e prestigiados de São Paulo a poucos passos do seu apartamento.

Altruísta OsteriaAltruísta Osteria
Bar AstorBar Astor
Pecorino Bar & TrattoriaPecorino Bar & Trattoria
Bistrot de ParisBistrot de Paris
• Aizomê • Grotta Cucina • Altruísta Osteria e Enoteca • Tatini Restaurante • Miski • Bistrot de Paris • Churrascaria Rodeio • Maní • Nino Trattoria

Cafés e Padarias Premium

Da tradicional panificação artesanal aos cafés de especialidade mais charmosos dos Jardins.

Galeria dos PãesGaleria dos Pães
Santo GrãoSanto Grão
• Padaria Galeria dos Pães • Santo Grão • Le Pain Quotidien • Padaria Bella Paulista • Fabrique Pão e Café • We Coffee Paulista • Padaria Estados Unidos

Mobilidade & Grandes Vias

Mobilidade urbana completa com fácil acesso à Avenida Paulista, Rebouças e estações de metrô das Linhas Amarela e Verde.

Estação Metrô Oscar FreireEstação Oscar Freire
Avenida PaulistaAvenida Paulista
• Avenida Paulista • Rua Oscar Freire • Avenida Rebouças • Estação Metrô Oscar Freire • Estação Metrô Consolação • Alameda Santos • Ciclofaixa da Paulista

Cultura, Arte e Parques

O polo cultural e de lazer de São Paulo no seu entorno, unindo museus icônicos, centros de arte e parques urbanos.

MASP e Eixo CulturalMASP & Paulista
Sesc Paulista e Centros de ArteCentros Culturais
• Parque Ibirapuera • MASP • Casa das Rosas • Japan House São Paulo • IMS Paulista • Itaú Cultural • Parque Trianon • MIS & MuBE

Compras e Conveniência

Shopping centers de alto padrão, empórios artesanais e o quadrilátero de luxo da Rua Oscar Freire.

Rua Oscar FreireRua Oscar Freire
Casa Santa LuziaCasa Santa Luzia
Shopping Jardim PamplonaShopping Jardim Pamplona
• Rua Oscar Freire • Casa Santa Luzia • Shopping Jardim Pamplona • Shopping Cidade São Paulo • St. Marche Jardins • Pão de Açúcar • Emporium São Paulo

Complexos Hospitalares de Referência

Proximidade imediata aos maiores centros de referência em medicina e saúde do país.

Hospital das ClínicasHospital das Clínicas
Hospital Sírio-LibanêsHospital Sírio-Libanês
• Hospital das Clínicas (HC-FMUSP) • Hospital Sírio-Libanês • HCor • Hospital Santa Catarina • Hospital Alemão Oswaldo Cruz • Hospital Albert Einstein (Unidade Jardins)

Academias e Wellness Boutique

Estúdios boutique, academias de alta performance e centros de bem-estar ao seu alcance.

BodytechBodytech
Bio RitmoBio Ritmo
• Bodytech Oscar Freire • Bio Ritmo Paulista • Velocity Jardins • Les Cinq Gym • Race Bootcamp • Jab House

Educação e Universidades

Tradição e excelência no ensino básico, médio e superior no entorno imediato do empreendimento.

FGV EAESPFGV EAESP
Faculdade Cásper LíberoFaculdade Cásper Líbero
• Colégio Dante Alighieri • FGV EAESP • Faculdade Cásper Líbero • Colégio Assunção • FMUSP (Faculdade de Medicina da USP) • Belas Artes
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Mobilidade Exclusiva | Rua Augusta, 2530-2584 - Cerqueira César, SP

Rua Oscar Freire 100 m (2 min)
Estação Metrô Oscar Freire 600 m (3 min)
Av. Paulista & Estação Consolação 800 m (4 min)
Hospital das Clínicas (HC-FMUSP) 1,0 km (4 min)
Shopping Jardim Pamplona 1,1 km (4 min)
Parque Ibirapuera 2,5 km (7 min)

Informações Adicionais

Qual o diferencial da localização do Nex One Galeria Jardins? ▼

Localizado na Rua Augusta, 2.521, no coração dos Jardins, o empreendimento possui uma localização altamente estratégica. Está a poucos passos da Av. Paulista, Av. Rebouças e da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha 4-Amarela), cercado pelos melhores restaurantes, galerias e serviços da região.

Quais são as opções de plantas disponíveis no projeto? ▼

O Nex One Galeria Jardins oferece inteligência de espaço com metragens para diferentes perfis: Studios compactos (19m² a 31m²), apartamentos de 1 Dormitório (31m² a 38m²) e opções de 2 Dormitórios (39m²). Todos os layouts foram desenvolvidos com foco em eficiência, iluminação natural e alto potencial de rentabilidade.

Como funciona a estrutura de lazer e diferenciais do projeto? ▼

O projeto conta com conceito de Design Biofílico, destacando elementos Muxarabi na fachada e floreiras autoirrigáveis nas unidades. A estrutura inclui facilidades no Térreo (como Lojas e Mini Market) e uma área de lazer completa no Rooftop (21º Pavimento) com Piscina, Solário, Fitness, Gourmet Lounge e Coworking.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

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Acesso

ALGUNS DE Nossos Projetos e Estágios

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🚀 LANÇAMENTO
Nex One Galeria Jardins
Nex One Galeria Jardins - Piscina e Lazer no Rooftop (21º Pav.)

Nex One Galeria Jardins

📐 Studios 19 a 31 m² | 1 Dorm. 31 a 38 m² 📐 2 Dorms. 39 m² 📍 Rua Augusta, 2.521 (Esq. Al. Lorena) - Jardins ✨ Design Biofílico, Torre Única e Lazer no Rooftop

Lançamento exclusivo no coração dos Jardins. Design biofílico com máxima rentabilidade e infraestrutura completa no rooftop.

BREVE LANÇAMENTO
Nex One Capote Valente
Nex One Capote Valente - Área Comum

Nex One Capote Valente

📐 Studios e 1 Dorm. ✨ Design Exclusivo 📍 Localização Privilegiada

O mais novo conceito em moradia. Plantas inteligentes projetadas para maximizar o bem-estar e o potencial de valorização.

BREVE LANÇAMENTO
Nex One Caiubi
Nex One Caiubi - Fachada do Projeto

Nex One Caiubi

📐 Studio e 1 dorm. 📐 21 a 39 m² ✨ Lazer Completo

Antecipe-se ao lançamento. Um projeto pensado para o seu estilo de vida urbano, unindo praticidade e modernidade.

🚀 LANÇAMENTO
Nex One Bela Cintra
Nex One Bela Cintra - Perspectiva da Piscina

Nex One Bela Cintra

📐 Studios de 20 a 33 m² ✨ Lazer Completo

Um sucesso consagrado na Bela Cintra. Áreas comuns equipadas e posicionamento estratégico incomparável.

🚀 LANÇAMENTO
Very Pedroso de Morais
Very Pedroso de Morais - Área da Piscina

Very Pedroso de Morais

📐 Studios 24 a 26 m² 📐 1 Dorm. 24 m² 📐 2 Dorms. 39 m²

Design sofisticado e plantas sob medida em Pinheiros. Perfeito para morar com mobilidade ou rentabilizar com segurança.

🚀 LANÇAMENTO
Open Life Frei Caneca
Open Life Frei Caneca - Vista do Rooftop

Open Life Frei Caneca

📐 Studios de 20 a 33 m² ✨ Lazer Completo

Obras aceleradas na região da Consolação. Infraestrutura urbana vibrante com alta demanda de locação imediata.

🏗️ EM OBRAS
Nex One Sarutaiá Jardins
Nex One Sarutaiá Jardins - Perspectiva da Piscina

Nex One Sarutaiá Jardins

📐 Studio e 1 Dorm. ✨ Alto padrão, lazer completo

Exclusividade e alto padrão nos Jardins. Plantas modernas com infraestrutura completa de lazer.

Nex One Consolação, Studios e apartamentos de 1 e 2 Dorms. Alto padrão. Nas melhores localizações da cidades. Fachada iluminada do residencial Nex One Consolação - housecury.com.br
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Direto com a Incorporadora / Construtora.

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